Ufficio al piano primo in Condominio Saturnia

Vendesi ufficio al piano primo scala B, sito in Castellanza (VA), Via Fratelli Rosselli 17. L’unità fa parte di un complesso condominiale denominato “Condominio Saturnia”, costituito da tre fabbricati tra loro collegati da costruzioni a due piani, destinati ad uso negozi, uffici, abitazione e box. L’immobile risulta edificato nel 1989, presenta accesso da via Don Minzoni e via Fratelli Rosselli, prospicente la SS 33 del Sempione, in prossimità del confine con il Comune di Legnano. Ubicato in una zona caratterizzata dalla presenza di un tessuto edilizio eterogeneo si adi tipologia che per destinazione (commerciale, terziario, residenziale, produttivo).Trattasi di ufficio posto al piano primo, con accesso da scala esterna (B) su ballatoio comune, internamente presenta 3 locali, disimpegno, servizio igienico e balcone. Il balcone risulta accessibile solo tramite le finestre a nastro. L’accesso al piano primo avviene anche tramite corpo scala con ascensore interno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in parquet per gli ambienti principali ed in ceramica/gres per il servizio ed il balcone, rivestimento bagno in ceramica, serramenti in alluminio a taglio termico e pannelli metallici di rivestimento, schermature solari mediante tendaggi interni, porte interne laccate a battente, porta d’ingresso vetrata in alluminio, integrata con il sistema di facciate continue.Gli impianti presenti sono elettrico sottotraccia, di riscaldamento e condizionamento mediante canalizzazioni nel controsoffitto ed unità esterna posta sul balcone; bollitore elettrico ad accumulo.Si precisa che dal punto di vista catastale si rileva una erronea rappresentazione dell’unità sub.502 nell’elaborato planimetrico, tale incongruenza può essere superata mediante la presentazione di una pratica DOCFA, previo reperimento della scheda catastale sub 501 di terzi.Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.I beni mobili presenti all’interno (elencati nella perizia allegata) fanno parte della presente vendita.Classe energetica C: 331,17 kWh/mqannoSuperficie Ufficio: 75 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Sezione CZ - Foglio 7 - Particella 4203 - Subalterno 502 - Cat A/10 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12385/

 

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